這里寫上圖片的說明文字(前臺顯示)180 50px

行業新聞

固安樓市異動 房管局突擊巡檢

來源:中房網 | 2019年6月25日() | 打印內容 打印內容

針對近期河北固安樓市出現的異動,北京商報記者6月24日獲悉,固安房管局已經對區域內各大售樓處進行一輪突擊巡查,此前因為聲稱可包辦準購證而大火的中南·熙悅售樓處被貼上了封條,另有一些等待最新房源預售批復的售樓處選擇“暫時歇業”,不再對外開放接待客戶。

北京商報記者在中南·熙悅售樓處門口看到,房管局的封條已經貼上。按照固安一樓盤渠道商的說法,中南·熙悅之所以被房管局暫時查封,是因為其當前宣傳的1號樓仍未取得預售許可證,但售樓處人員卻向購房者違規收取排卡費用。據悉,上述排卡費用以“意向金”的名目收取,具體金額為2萬元。至于中南·熙悅售樓處何時能再度開放,渠道商表示需要再等待一些時日。

北京商報記者就項目為何會被查封、是否存在違規包銷等問題,致電中南·熙悅,截至發稿,尚未有回應。

在房管局巡查過后,固安一些售樓處轉為謹慎地接待外來客戶,如九鼎·學府清華、城投·御景園項目仍對外正常開放售樓處,但當購房者李朗進一步詢問購房資質如何過審時,銷售人員則不愿詳談,并強調自己是依法合規經營的房企,外地客戶如想購房,只能滿足三年以上完稅或者社保繳納條件。而在李朗看房期間,仍有銷售人員接待著并不具備資格的外地客戶。

不過,對于不具備資格到底還能不能買,另有多個項目銷售人員表示,“只要銀行征信和資金沒問題,外地人可以買”。

“這幾天總有記者暗訪調查情況,上面提到的項目說不對外地人出售房源,應該都是出于謹慎考慮放棄了一部分客戶。”一名承接固安各大樓盤房源的渠道商透露,因為購房準入門檻被打破,3月以來固安售房數量已有幾千套,一些售樓處每月房源銷售量都在兩三百套左右,其中也承載了一部分譬如南航、東航轉移到新機場的航空公司相關人員。

諸葛找房數據顯示,固安在限購之前新建商品住宅月度成交量維持在1000-4000套范圍內波動,直到2016年4月首次限購政策頒布,5月成交量驟降,6月成交量大幅反彈,截至2016年11月當月成交量僅為557套,后小幅反彈。隨著2017年限購政策的頒布,固安成交量持續下滑,之后成交量一直維持低位水平,月均成交量不超過1000套。

“從固安新建商品住宅銷售均價來看,2016年4月頒布的限購政策,對固安新建商品住宅銷量有所影響,但對其價格并未起到影響,銷售均價持續走高。直到2017年的限購令發布,固安新建商品住宅銷售均價呈現波動下滑,之后一直處于低位水平波動,直至2018年底銷售均價有所上漲。”諸葛找房數據研究中心首席分析師國仕英說道。

12

上篇:

下篇:

350 45px

地址:甘肅省蘭州市城關區慶陽路77號比科新大廈 查看地圖  傳真:  電郵:[email protected] 

隴ICP備14001663號 泰和集團  版權所有 設計制作 宏點網絡

4场进球彩预测